À propos
Une copropriété ne devrait pas dépendre d'une seule personne
La plupart des résidences fonctionnent. Mais elles fonctionnent grâce à quelqu'un qui porte tout : les comptes, les documents, l'historique, les décisions. Le jour où cette personne s'arrête, la mémoire de la copropriété part avec elle.
Pourquoi Syndicop existe
Le point de départ n'est pas une étude de marché, mais une situation banale : une résidence où les charges se suivaient dans un tableur, les annonces dans un groupe de discussion, les justificatifs dans une pochette, et les décisions dans la mémoire de ceux qui étaient présents. Rien de tout cela n'était fautif. C'était simplement fragile.
Les outils existants posaient un autre problème : conçus pour des syndics professionnels gérant des centaines de lots, ils supposent un métier, un budget et une organisation que la plupart des copropriétés tunisiennes n'ont pas. Un président de syndic bénévole n'a ni le temps d'apprendre un logiciel comptable, ni l'envie de justifier son coût en assemblée.
Syndicop part de l'autre bout : ce dont une résidence a réellement besoin pour que chacun sache où va l'argent, qui a décidé quoi, et ce qui reste à traiter. Pas un logiciel de comptabilité déguisé. Un espace commun où l'information ne dépend plus de la disponibilité d'une personne.
Nos principes
Ce qui guide nos arbitrages
Ces quatre règles nous ont fait refuser des fonctionnalités demandées. Elles expliquent aussi certains choix qui peuvent surprendre.
La transparence avant le confort
Quand une fonctionnalité facilite la vie du Bureau mais réduit la lisibilité pour les copropriétaires, nous choisissons la lisibilité. Une copropriété n'est pas une entreprise : personne n'y est le client de personne.
Une règle vaut mieux qu'une bonne volonté
Les protections importantes sont appliquées par la base de données, pas par un bouton grisé. Un cloisonnement qui dépend de l'interface n'est pas un cloisonnement.
Dire ce que le produit ne fait pas
Nos pages annoncent les limites autant que les capacités. Une résidence qui découvre un manque après la signature est une résidence perdue — et elle a raison de l'être.
Vos données vous appartiennent
Pas de revente, pas de publicité, pas de profilage. Le modèle économique est l'abonnement de la résidence, et rien d'autre. Vos documents et vos bilans restent téléchargeables à tout moment.
Où nous en sommes
Le produit, aujourd'hui
Produit
En production
Les six modules sont utilisables aujourd'hui.
Marché
Tunisie
Conçu pour les copropriétés tunisiennes, en français.
Langues
Français
Arabe et anglais préparés, sans date annoncée.
Phase
Premières résidences
Nous accompagnons chaque mise en service.
Basés en Tunisie, pour la Tunisie
Montants en dinars, vocabulaire des copropriétés tunisiennes, accompagnement en français.
Parlons de votre résidence
Nous accompagnons chaque mise en service. C'est aussi comme cela que nous apprenons ce qui manque encore au produit.