Syndicop Promoteur
Livrer une copropriété qui tourne
Un promoteur construit, puis s'en va. Ce qu'il sait de l'immeuble à la livraison se perd, et la copropriété passe ses premiers mois à le reconstituer.
Le constat
Ce qui se perd entre la livraison et la première assemblée
- Le registre des lots, à ressaisir depuis les actes
- Les coordonnées des acquéreurs, éparpillées entre commerciaux et notaire
- Les plans, garanties et procès-verbaux de réception, dans des dossiers séparés
- Un Bureau syndical qui prend ses fonctions sans rien
- Des acquéreurs qui appellent le promoteur des mois après, faute d'interlocuteur
Ce que fait Syndicop
Ce qui existe aujourd'hui, et se montre
Chaque point ci-dessous correspond à une fonctionnalité en production. Le libellé « Garanti par le serveur » signale les règles imposées par la base de données — elles tiennent même si l'interface est contournée.
Ouvrir la copropriété avant qu'elle n'existe
Vous créez l'espace pendant le chantier, sous votre responsabilité. Personne d'autre n'y accède tant que vous n'avez pas livré.
La préparer pendant que vous savez
Lots, acquéreurs, documents, plans : saisis au moment où l'information est fraîche, pas reconstitués un an plus tard.
Livrer en un geste
Vers un cabinet de syndic, ou directement au Bureau syndical si la copropriété s'administre elle-même. Tout ce que vous avez préparé est transmis.
Et sortir vraiment
Après la livraison, vous n'avez plus accès. Ni lecture, ni « au cas où ». Une copropriété livrée dont l'ancien promoteur lit encore les finances n'est pas livrée.
Une trace qui subsiste
La remise est enregistrée de façon immuable : qui a livré, à qui, quand, et ce qui a été transmis. Trois ans plus tard, la question ne se discute pas.
Un argument de vente, pas seulement un outil
Livrer une copropriété déjà organisée se dit à l'acquéreur. C'est une différence concrète face à un programme voisin qui remet un trousseau de clés et un carton de documents.
En toute franchise
Ce que Syndicop Promoteur ne fait pas
- Aucun suivi de chantier, aucun appel d'offres, aucune gestion de travaux : ce n'est pas un logiciel de construction.
- Préparer n'est pas gérer. Un promoteur n'exerce aucune fonction du Bureau syndical, même sur une copropriété qu'il a créée.
- Pas encore d'import en masse des acquéreurs : la saisie se fait copropriété par copropriété.
Parlons de votre prochain programme
Le meilleur moment pour préparer une copropriété est avant sa livraison. Dites-nous où vous en êtes.